SOUS OFFRE !
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
4
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terrain
299 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie et des sanitaires indépendants
Au premier étage vous disposez de trois chambres climatisées avec une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing.
Au rez-de-jardin, vous avez une terrasse entièrement couverte et fermée, un jardin arboré avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos.
La maison dispose d'un portail manuel, un local jardin et un abri voiture.
La maison nécessite quelques travaux.
Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter.
Une très belle opportunité à saisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.928024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 685 940 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 299 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 2 960 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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