A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE MAGNIFIQUE VILLA T5 (R+1) de 97 m² - TERRAIN DE 306 m² - AU PRIX DE 380 000 €.
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salles de bain
1
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superficie
97 m2
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chambres
3
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terrain
306 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
Cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et convivialité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux et traversant avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments en famille.
Vous disposez également d'un bureau climatisé, d'une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie.
Au 1er étage, vous avez un très bel espace nuit se composant, de trois chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.
Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et sa belle piscine, le tout implanté sur un jardin arboré entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis.
La maison est doté d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique.
Vous disposez d'un garage transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant.
La maison ne nécessite aucuns travaux et elle est totalement sécurisée.
Si vous recherchez une charmante maison et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.942950
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 301 444 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 306 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 2 333 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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