Maison familiale de 164 m² sur terrain de 730 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
164 m2
-
chambres
4
-
terrain
730 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à L'ETRAT
La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée
Une entrée avec penderie dessert un salon de 39 m², particulièrement lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 4,50 m. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant elle aussi un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une arrière-cuisine, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
En rez-de-jardin
L’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
La maison dispose également d'un garage, avec portail automatique, ainsi que d'un portail automatique pour l'accès à la propriété. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et double vitrage bois. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l’opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.967579
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à L'ETRAT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 009 941 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 164 m² | |
| 730 m² | |
| 2 |
| oui |
| 420 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance