LA CAPELLE (02260) – MAISON DE MAÎTRE DE 315 M², JARDIN ARBORÉ ET 5 DÉPENDANCES – 286 900 €
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salles de bain
2
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superficie
315 m2
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chambres
6
-
terrain
2360 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à LA CAPELLE
Située à La Capelle, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette élégante maison de maître séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d’évolution.
Parquets anciens, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond et ouvertures sur le jardin font le charme de cette propriété.
LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES
o Surface habitable : 315 m²
o Terrain : jardin arboré et fleuri
o Dépendances : 5 bâtiments totalisant environ 260 m² au sol
o Garage traversant : 38 m² avec WC
o Grenier aménageable : 126 m²
o Sous-sol : caves
o Prix : 286 900 €
COMPOSITION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée
o Entrée et vaste hall
o 2 salons
o Salle à manger
o Bureau
o Cuisine équipée indépendante
o WC
Premier étage
o 5 chambres, dont une suite parentale
o Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
o Salle d’eau
o Dressing
o Buanderie
o WC
Deuxième étage
o 2 greniers, dont un vaste espace de 126 m² aménageables
Sous-sol
o 2 grandes Caves
DES EXTÉRIEURS ET DES DÉPENDANCES À VALORISER
Le charmant jardin à l’ancienne offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les cinq dépendances, dont une grange avec espace possible de réception, constituent un véritable atout pour imaginer de nouveaux usages.
UN BIEN, PLUSIEURS PERSPECTIVES
Résidence familiale de caractère, projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, habitat intergénérationnel, création éventuelle de logements indépendants ou espace de loisirs et de bien-être, piscine …
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.974602
Informations complémentaires :
Prix de vente 286 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 315 m2 à vendre à LA CAPELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 575 076 | |
| 6 | |
| 13 | |
| 315 m² | |
| 252 m² | |
| 2 360 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Est |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 286 900 € | |
| 3 348 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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