Maison à vendre 3 pièces LA CHAPELLE AUX NAUX (37)
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salles de bain
1
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superficie
108 m2
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chambres
1
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terrain
2509 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA CHAPELLE AUX NAUX
Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique et disponible dès maintenant,
Elle offre, au rez-de-chaussée, un double séjour de 36m² avec insert et plafond cathédral, une cuisine aménagée et ouverte, une chambre spacieuse de 18m² et ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau, des wc et une pièce additionnelle de 13m² avec point d'eau compètent le niveau.
A l'étage, une mezzanine peut accueillir un coin nuit occasionnel ou un bureau tandis que les combles sont aménageables avec environ 40m² de potentiel au sol.
Une terrasse d'environ 40m² ouvre sur l'extérieur, je jardin d'environ 2000m² est arboré, clos et sans vis à vis,
Un préau, un forage et un abri de jardin complètent les équipement.
Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire ce petit coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.953960
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à LA CHAPELLE AUX NAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 268 778 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 108 m² | |
| 2 509 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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