Dordogne (24) Maison à vendre 5 pièces LA COQUILLE (24), 3 chambres, dépendance, terrain 400m2, beaux volumes.
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
3
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terrain
416 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA COQUILLE
Située dans le village cette belle maison de caractère vous offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 26 m² avec espace repas, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’un vaste salon de 42 m² avec cheminée et parquet, parfait pour les soirées cocooning.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables (entre 13 et 14 m²) dont une suite et une salle d'eau de 10 m².
En rez-de-jardin, une dépendance de 28 m² vous attend : atelier, bureau, studio indépendant… à vous de choisir !
Les plus :
• Chauffage central au fioul à condensation
• Double vitrage
• Fibre optique
• Vide sanitaire
• Peintures récentes
• Toilettes séparées
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Surface totale : 169 m²
La maison est proche des commodités, 5mn de la gare et des commerces.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.928917
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à LA COQUILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 289 455 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 416 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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