Maison à vendre 6 pièces (79)
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salles de bain
2
-
superficie
190 m2
-
chambres
3
-
terrain
1511 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA CRECHE
vous découvrirez dés son entrée son charme rustique dans le séjour salon et cuisine avec ses poutres apparentes et cheminée.
Au premier étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, 1 bureau ou chambre supplémentaire.
au 2ème étage, 1 grande chambres sous rampant et un grand dégagement utilisable en bureau.
En dépendance vous disposez de petits toits, et une dépendance en fond de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.940799
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 292 000 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à LA CRECHE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 438 939 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 1 511 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 292 000 € | |
| 984 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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