Maison à vendre 6 pièces (79) LA FOYE MONJAULT 4 chambres terrain environ 2360 m²
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
2362 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA FOYE MONJAULT
À la campagne, en bordure de village, découvrez cette belle maison familiale en pierre, pleine de charme, implantée sur une agréable parcelle arborée d’environ 2 350 m².
Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison fonctionnelle s'organise autour d'une vaste entrée, avec notamment 4 chambres, trois à l'étage dont une chambre traversante de 27 m² ; une chambre en rez-de-chaussée avec, à proximité, salle d'eau et wc.
Le séjour traversant et lumineux bénéficie d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’entrée, le salon/séjour s’ouvrent sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter agréablement du jardin, en toute saison.
La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, communique directement avec une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie/buanderie.
Un magnifique escalier en colimaçon accède à une mezzanine desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, attenant à la partie dite habitable, vous trouverez également de nombreux espaces pratiques : atelier, cave et chaufferie/buanderie, surmontés d'un grenier suggérant un intéressant potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, la parcelle arborée d’environ 2 350 m² offre un environnement agréable et paisible et possède de nombreux fruitiers.
Parmi les dépendances : une grange et un garage en excellent état.
Les plus :
- Maison en pierre dotée de 4 chambres, des volumes généreux, des dépendances, un parc arboré ; le tout situé dans un cadre calme et verdoyant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.969019
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à LA FOYE MONJAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 722 648 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 2 362 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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