Maison à vendre 6 pièces LA GREVE SUR MIGNON (17)Maison de charme avec jardin paysagé et dépendance – 133 m² habitables sur 947 m² de terrain
-
salles de bain
1
-
superficie
133 m2
-
chambres
3
-
terrain
967 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA GREVE SUR MIGNON
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure soigneusement aménagé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, réchauffé par une cheminée insert bois, sa cuisine équipée, et sa superbe salle à manger baignée de lumière donnant directement sur un jardin paysagé avec goût – Piscinable pour les amateurs de baignade !
Cette maison offre 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie pratique.
À l’extérieur :
Espace salon de jardin avec barbecue, parfait pour vos soirées d’été
Grand préau de 80 m² idéal pour abriter vos véhicules ou organiser des réceptions
Dépendance avec étage de 50 m² à aménager selon vos envies (garage, logement, atelier, bureau…)
Belle cave pour les amateurs de bons vins
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et cachet.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.905553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.91% TTC
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à LA GREVE SUR MIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 452 245 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 967 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 978 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance