Maison à vendre 5 pièces LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18)
-
salles de bain
4
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
2303 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS
Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin.
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée
- un double-séjour lumineux avec cheminée
- un salon avec poêle à bois
- trois chambres
- deux salles d'eau avec wc
A l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres.
Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits.
Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
Terrain entièrement clos avec portail d'accès.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.928315
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 436 207 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 2 303 m² | |
| 4 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 490 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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