Maison à vendre 2 pièces axe 4 voies La Rochelle / Niort
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
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terrain
871 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à LA LAIGNE
A 5 min des commerces, écoles, pôle médical et de la gare de Mauzé sur Le Mignon reliant Paris en 2h40, dans un environnement paisible.
Au coeur du village vous trouverez un restaurant, un salon de beauté et une école en RPI.
Cette maison de plus de 46 m² possède un salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Attenant à celle-ci un garage et un atelier de plus de 35m² s'ajoute à la superficie, laissant un agrandissement possible.
Côté extérieur, terrain clos sur une superficie totale de 871 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A venir voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.965595
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 86 500 €Prix hors honoraires 78 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.9% TTC
Localisation du bien : Maison 47 m2 à vendre à LA LAIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 294 264 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 871 m² | |
| 1 | |
| 1976 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 86 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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