Maison, 3 chambres, terrain de 1000m² Le Pont de Celles (63)
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
3
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terrain
1046 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA MONNERIE LE MONTEL
L'entrée se fait côté route avec un couloir qui dessert 2 grandes chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Pour le côté pratique, on trouve également à ce niveau un WC et un accès au balcon orienté sud-ouest et donnant accès au jardin.
L'étage de la maison se compose d'une salle d'eau et d'une chambre. Trois greniers offrent de beaux espaces de rangement ou la possibilité d'agrandir la maison en créant une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, un espace de plus de 70 m² vous permettra d'installer un atelier, une buanderie et de stocker le matériel de jardinage.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre de beaux volumes et de belles possibilités, alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.967671
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 67 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à LA MONNERIE LE MONTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 506 531 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 1 046 m² | |
| 1 | |
| 1924 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 67 800 € | |
| 1 050 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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