Maison 5 pièces proche de Narbone (11)
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
4
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terrain
40 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA PALME
Localisation : Entre Port-la-Nouvelle et Leucate, proche de l'Étang de la Palme et de la mer
Description :
Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1900, un tranquillité proche l'Étang de la Palme. Située entre Port-la-Nouvelle et Leucate, cette demeure atypique se distingue par sa tour majestueuse composée de plusieurs niveaux, accessibles par un escalier intérieur.
Caractéristiques principales :
Surface : 97
Nombre de chambres : 4
Cuisine : Équipée
Salon : Confortable et spacieux
Garage : Aménageable selon vos besoins pour une pièce supplémentaire
Atouts : proche de tout
Emplacement privilégié : Face à l'étang, avec une vue magnifique et un environnement naturel préservé.
Activités de plein air : Idéale pour les amateurs de balades pédestres iodées et a vtt cette maison est un excellent point de départ pour découvrir les sentiers environnants.
Sport nautique : Située à proximité d'un superbe spot de kitesurf, cette maison ravira les passionnés de glisse.
Proximité :
Port-la-Nouvelle : Accès facile aux commodités locales, restaurants et commerces.
Leucate : Connue pour ses plages, ses vignobles et ses événements culturels.
proche de l'Espagne
Cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage spacieux qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située pour profiter de la nature et des activités sportives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.964245
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à LA PALME
Caractéristiques du bien :
| 340 937 882 834 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 40 m² | |
| 2 | |
| 1899 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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