Maison à vendre 5 pièces LA TARDIERE (85)
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salles de bain
1
-
superficie
86 m2
-
chambres
2
-
terrain
992 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA TARDIERE
Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à quelques minutes de la Chataigneraie (85).
Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC.
Le grenier est aménageable grâce à 3 autres pièces ce qui permettrait d'augmenter la surface habitable de 60m2
L'extension comprend la cuisine, l'arrière cuisine, la salle de bains et un wc indépendant.
Sur la partie en pierres :
- 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité
- 1 chambre de 13m2
- 1 chambre ou bureau de 12m2
- 1 coin salon avec cheminée / poële
- 3 grandes pièces à aménager à l'étage
- 1 cellier pour ranger le matériel
Sur l'extension :
- 1 cuisine équipée
- 1 arrière cuisine
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 wc indépendant
En extérieur il y a un accès devant la maison, une cour fermée et un beau terrain à l'arrière.
Le type de chauffage est avec poëles et électrique.
Il faut prévoir des travaux.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui souhaitent faire une belle rénovation.
Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.941565
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 106 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à LA TARDIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 259 935 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 992 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 106 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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