Maison familiale à vendre à Laimont|186 m² habitables | 5 chambres | Piscine chauffée | Terrain clos de 2 600 m² | DPE B | 305 000 €
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salles de bain
3
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superficie
186 m2
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chambres
5
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terrain
2560 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAIMONT
Et si cet été était celui du changement de vie ? À Laimont, à quelques minutes de Revigny-sur-Ornain et Bar-le-Duc, cette maison familiale de 186 m² vous invite à un art de vivre où chaque saison — et particulièrement l'été — se savoure pleinement.
Une maison baignée de lumière, pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée : un cœur de maison chaleureux, parfait pour les repas en famille comme pour recevoir. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.
L'été, en continu
Le vrai atout de cette maison, c'est sa capacité à faire durer l'été : piscine enterrée chauffée de 11 x 4 m, éclairage multicolore pour des soirées baignade jusqu'à la nuit tombée, terrasse plein sud, douche solaire, et un terrain clos et arboré de 2 600 m² où petits et grands profitent en toute sécurité. Climatisation et pompe à chaleur assurent en plus un confort optimal, été comme hiver.
5 chambres, pour que chacun ait son espace
L'espace nuit compte 5 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour une famille nombreuse, les week-ends en famille élargie, ou l'aménagement d'un bureau ou d'une salle de jeux.
Un espace indépendant, plein de possibilités
Une dépendance avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau ouvre de nombreux projets : accueillir un proche, créer un studio, développer une activité professionnelle ou un projet de location saisonnière.
Le confort du quotidien
Garage, cave, buanderie et local technique piscine complètent cette maison pensée pour simplifier la vie de tous les jours.
DPE B : une belle performance énergétique, gage de confort et de charges maîtrisées.
Un secteur recherché
À deux pas de Revigny-sur-Ornain et Bar-le-Duc, proche écoles, commerces et axes routiers — le calme de la campagne sans s'éloigner de l'essentiel.
📞 Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne se résume pas à ses prestations : elle offre un véritable art de vivre.
Contactez-moi pour organiser la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.957904
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à LAIMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 018 007 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 186 m² | |
| 2 560 m² | |
| 3 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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