Exclusivité
LAIMONT 55800
Maison familiale à vendre à Laimont – 186 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – DPE B – Terrain clos de 2 600 m²
-
salles de bain
3
-
superficie
186 m2
-
chambres
5
-
terrain
2560 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAIMONT
Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De beaux volumes, une excellente performance énergétique, un environnement calme, une piscine chauffée et un grand terrain. Le tout à quelques minutes de Revigny-sur-Ornain et Bar-le-Duc.
Cette maison familiale de 186 m² habitables vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes réunions de famille.
Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et prolongent les espaces vers une vaste terrasse. Surplombant le jardin et la piscine, elle offre une agréable vue dégagée sur la campagne, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Que vous soyez une famille nombreuse, que vous receviez régulièrement vos proches ou que vous souhaitiez aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail, cette maison s'adapte facilement à tous les projets de vie.
Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de la fibre optique. Son classement énergétique DPE B constitue un véritable atout, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisé et agréable où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque saison. La piscine enterrée chauffée de 11 x 4 mètres, agrémentée d'un éclairage multicolore, devient naturellement le lieu de rendez-vous des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La terrasse, parfaitement exposée, permet d'organiser des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement de savourer le calme de cet environnement privilégié.
Autre atout particulièrement recherché : la maison dispose d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Ce volume supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un studio indépendant, exercer une activité professionnelle ou libérale, aménager un bureau confortable ou développer un projet de location saisonnière.
Parce qu'une maison se distingue aussi par ses équipements, vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un local technique dédié à la piscine, autant d'espaces qui facilitent l'organisation du quotidien.
Elle réunit aujourd'hui des critères devenus particulièrement recherchés : une belle surface habitable de 186 m², 5 chambres, un terrain clos de 2 600 m², une piscine chauffée, une pompe à chaleur, la climatisation, un excellent DPE B, un espace indépendant et un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Revigny-sur-Ornain, de Bar-le-Duc, des écoles, des commerces et des principaux axes.
Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne se résume pas à ses prestations : elle offre un véritable art de vivre. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.957904
Cette maison familiale de 186 m² habitables vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes réunions de famille.
Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et prolongent les espaces vers une vaste terrasse. Surplombant le jardin et la piscine, elle offre une agréable vue dégagée sur la campagne, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Que vous soyez une famille nombreuse, que vous receviez régulièrement vos proches ou que vous souhaitiez aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail, cette maison s'adapte facilement à tous les projets de vie.
Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de la fibre optique. Son classement énergétique DPE B constitue un véritable atout, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisé et agréable où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque saison. La piscine enterrée chauffée de 11 x 4 mètres, agrémentée d'un éclairage multicolore, devient naturellement le lieu de rendez-vous des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La terrasse, parfaitement exposée, permet d'organiser des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement de savourer le calme de cet environnement privilégié.
Autre atout particulièrement recherché : la maison dispose d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Ce volume supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un studio indépendant, exercer une activité professionnelle ou libérale, aménager un bureau confortable ou développer un projet de location saisonnière.
Parce qu'une maison se distingue aussi par ses équipements, vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un local technique dédié à la piscine, autant d'espaces qui facilitent l'organisation du quotidien.
Elle réunit aujourd'hui des critères devenus particulièrement recherchés : une belle surface habitable de 186 m², 5 chambres, un terrain clos de 2 600 m², une piscine chauffée, une pompe à chaleur, la climatisation, un excellent DPE B, un espace indépendant et un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Revigny-sur-Ornain, de Bar-le-Duc, des écoles, des commerces et des principaux axes.
Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne se résume pas à ses prestations : elle offre un véritable art de vivre. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.957904
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à LAIMONT
55800 LAIMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 018 007 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 186 m² | |
| 2 560 m² | |
| 3 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € |
104
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1800 € et 2480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Présenté par
Jessy