A vendre au centre de Landelles (28190) - longère rénovée de 165 m², 4 chambres, terrain clos de 900 m²
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
4
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terrain
907 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LANDELLES
Dès l'entrée, une véranda chauffée de 19 m² vous accueille et dessert la cuisine entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée déploie un beau volume avec un séjour-salon de 26 m², un salon de 20 m²n un bureau, deux chambres dont une de 19 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et WC séparés.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménageables offrent un potentiel considérable pour créer un espace, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
Côté extérieur, on tombe aussi sous le charme : une terrasse exposée plein sud, le jardin arboré, clos et parfaitement entretenu de 1 100 m² assure intimité et sérénité.
Un abri de jardin complète l'ensemble.
Côté prestations, le bien est en très bon état : double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.953195
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 278 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à LANDELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 740 229 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 167 m² | |
| 907 m² | |
| 2 | |
| 1890 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 278 500 € | |
| 930 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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