Charmante maison de plain-pied 4 chambres sur beau terrain arboré de 1 450 m²
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salles de bain
2
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superficie
181 m2
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chambres
4
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terrain
1457 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LANTON
Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.958632
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 498 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à LANTON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 888 069 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 181 m² | |
| 1 457 m² | |
| 2 | |
| 1974 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 498 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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