A VENDRE Maison de plain pied 5 pièces avec garage et dépendances LE DIAMANT 97223
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superficie
129 m2
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terrain
468 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE DIAMANT
Implanté sur un terrain entièrement clos de 408m², ce bien est composé d une habitation principale d environ 130m² avec grandes vérandas comprenant un T3 et UN T2 plus un garage fermé de 26m² et une dépendance de 20m² avec wc et point d eau.
A l extérieur, vous apprécierez un petit coin nature arboré, avec notamment un manguier qui apporte ombrage, fraicheur et charme à l ensemble.
La maison est équipée d une cuve de récupération d eau de pluie.
La fosse septique est à changer et quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation.
POUR GARANTIR UNE TRANSPARENCE TOTALE, deux expertises immobilières ont été réalisées par des professionnels et pourront être fournies lors de la vente.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou résidence secondaire.
N hésitez pas à me contacter au plus vite pour tout renseignements ou une pour organiser une visite.
Prix net vendeur: 330 000 €
Honoraires CAPIFRANCE: 19 800 € à charges acquéreurs
Prix Honoraires Inclus; 349 800€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.918276
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 800 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à LE DIAMANT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 167 976 | |
| 5 | |
| 129 m² | |
| 468 m² |
| 349 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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