MAISON À VENDRE - 86 m² – VUE REMARQUABLE SUR L’ESTUAIRE – 2 chambres – 2 garages – secteur sainte-Cécile
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
103 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE HAVRE
Située dans les bas de SAINTE-CÉCILE, un secteur apprécié pour ses COMMODITÉS et son MARCHÉ réputé, cette maison de 86 M² entièrement RÉNOVÉE offre un cadre de vie lumineux et confortable. La VUE SUR L’ESTUAIRE, omniprésente depuis le séjour et les chambres, apporte un charme unique et une ambiance apaisante au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle PIÈCE DE VIE de 45 M², composée d’une CUISINE OUVERTE de qualité et d’un SÉJOUR d’environ 30 M². L’ensemble baigne dans la lumière naturelle et bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE sur l’estuaire, offrant un espace chaleureux et convivial.
À l’étage, deux GRANDES CHAMBRES parfaitement agencées profitent elles aussi d’une belle luminosité, tandis qu’une SALLE DE BAIN moderne complète le niveau, garantissant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement AMÉNAGÉ, comprend une pièce indépendante équipée d’une BUANDERIE et d’une CUISINE, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, la TERRASSE est un véritable atout : spacieuse, exposée PLEIN SUD et réalisée en BOIS EXOTIQUE, elle invite à profiter pleinement du panorama et à organiser des moments de détente ou de convivialité. Deux GARAGES PRIVATIFS complètent cette maison, un avantage rare dans ce secteur.
Une maison élégante et lumineuse, alliant volumes généreux, prestations soignées et vue exceptionnelle, qui séduit par son atmosphère unique et son agréable cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.931046
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 480 811 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 86 m² | |
| 103 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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