LE LARDIN SAINT LAZARE (24) Maison 93 m2, piscine
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salles de bain
2
-
superficie
93 m2
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chambres
2
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terrain
998 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE LARDIN SAINT LAZARE
Cette maison de 93 m2, se trouve sur un terrain de 998 m2 avec une jolie piscine et son pool house, une grande terrasse ombragée donne sur le jardin, côté ouest.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée et son placard, un salon une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et ses toilettes.
Au premier étage, après un grand palier, vous accèderez à une suite parentale avec placard, plus un espace pouvant servir de bureau ou petite chambre. De l'autre côté, un grenier de 20 m2 est aménageable.
Vous trouverez au sous-sol, une buanderie une cave/atelier et un garage de 21 m2. Il est possible de garer également 3 voitures dans la cour.
Une pompe à chaleur a été installée en 2025.
Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.947023
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à LE LARDIN SAINT LAZARE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 680 838 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 88,50 m² | |
| 998 m² | |
| 2 | |
| 1972 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 900 € | |
| 893 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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