Dpt Sarthe (72), à vendre 72000 LE MANS - MAISON DE VILLE P6 de 210 m²env. au sol -
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salles de bain
3
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superficie
210 m2
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chambres
5
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terrain
145 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LE MANS
Située en hyper centre, idéalement placée dans rue prisée, coup de cœur pour cette maison de ville (SH 210m2 env.)
Il suffit de passer la porte pour tomber sous le charme de cette maison. Elle a été rénovée et décorée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme d'antan. La pièce de vie très spacieuse donne sur la cuisine. De la cuisine on a un accès direct sur la cour.
Au RDC / Cuisine, salon/SAM, bureau, buanderie et au dessus du garage : salle de cinéma qui surplombe la cour.
Aux étages : 5 chambres, 2 SDB, 1Salle d'eau, 2 toilettes
Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être. Tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous.
Vous qui recherchez la proximité du centre ville, les transports et toutes les commodités, laissez-vous tenter et n'hésitez pas à me contacter.
La cour est très lumineuse , elle est protégée des regards.
Cave. Terrain 145m2 env.
Garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.906064
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 858 538 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 203,43 m² | |
| 145 m² | |
| 3 | |
| 1920 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 2 360 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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