À vendre - Maison T7 de 201 m² + 100 m² non habitable sur un terrain de 1493 m² - LE MARIN (972)
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salles de bain
3
-
superficie
201 m2
-
chambres
5
-
terrain
1493 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE MARIN
Sur un terrain de 1 493 m², cette maison édifiée sur deux niveaux parfaitement pensés pour allier confort, espace et qualité de vie comprend au rez-de-chaussée :
• Plus de 100 m² d'espace carrelé,
• Un belle F3 de 51 m² comprenant 2 chambres avec salle d'eau, WC et terrasse indépendante,
• Une grande buanderie avec WC et lavabo,
• Un grand parking,
• Un barbecue et une cuisine aménagée.
Elle dispose également d’un d’espace terrasse et aménagement, idéal pour recevoir.
À l'étage :
Des belles pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 66 m², 3 chambres confortables dont une de 25 m², d’une belle cuisine américaine fonctionnelle ainsi que de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du climat tropical et de l’extérieur.
Les + :
• Deux niveaux habitables,
• Terrain de 1 493 m²,
• Plus de 100 m² de rez-de-chaussée pouvant être cloisonné,
• Peintures récentes,
• Beaux volumes,
• Fort potentiel d’aménagement,
• Climatisation,
• Extérieurs spacieux, verdoyants avec plusieurs arbres fruitiers,
• Plusieurs places de parking,
• Semi sous-sol offrant de grand espace de rangement,
• Propriété bien entretenue.
A visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.951417
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 735 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 201 m2 à vendre à LE MARIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 250 201 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 201 m² | |
| 1 493 m² | |
| 3 | |
| 1984 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 735 000 € | |
| 3 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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