Élégante demeure de caractère avec piscine, dépendance et jardin paysager – Le Mesnil-Théribus (60240)
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salles de bain
2
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superficie
190 m2
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chambres
4
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terrain
540 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE MESNIL THERIBUS
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Les chambres offrent de beaux volumes, tandis que les salles d'eau et la salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager, d'une agréable terrasse, d'un espace barbecue couvert, d'une piscine enterrée ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, complétée par un insert bois, d'une VMC récente et d'une bonne qualité de confort d'été grâce à sa toiture isolée et sa configuration traversante.
DPE en D et GES en B
Les atouts :
Maison de caractère pleine de charme
Environ 165 m² habitables
Vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Piscine enterrée
Dépendance et espace barbecue couvert
Jardin clos et arboré
Pompe à chaleur + insert bois
Cadre verdoyant et calme
Points d'intérêt à proximité :
Écoles maternelle et primaire à proximité
Commerces et services de Chaumont-en-Vexin à quelques minutes
Gare SNCF de Chaumont-en-Vexin (liaison vers Paris Saint-Lazare)
Accès rapide à la D14 et à l'A16
Golf de Rebetz
Parc naturel régional du Vexin français
Nombreux chemins de randonnée et espaces naturels
Une propriété rare, pleine d'authenticité et de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Vexin.
Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette demeure unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.962769
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 278 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à LE MESNIL THERIBUS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 620 534 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 540 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 278 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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