À vendre – Maison de plain-pied avec dépendance, Le Porge (Gironde)
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE PORGE
La maison principale, de plain-pied de superficie habitable de 92.09 m2, se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32,50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis.
Elle comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’une cuisine équipée avec un cellier buanderie attenant.
Un garage de 23,53 m² complète l’ensemble.
Sur le terrain, vous trouverez également une petite dépendance indépendante de superficie habitable de 30.73 m2, idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une activité de location saisonnière,
Ce logement annexe propose :
Une pièce de vie,
Un coin cuisine avec kitchenette,
Une chambre,
Une petite salle d’eau,
Une terrasse,
Le tout est édifié sur une parcelle agréable de 1312 m2, avec un bel espace extérieur fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une piscine hors sol,
Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et offre de belles possibilités d’accueil grâce à sa dépendance.
À découvrir rapidement !
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite,
Contactez moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.929103
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LE PORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 544 836 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 2 | |
| 1990 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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