Maison Legé
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
170 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LEGE
Idéale, pour un premier achat, ou pourquoi pas, pour un investissement locatif.
Cette maison en pierre et poutres apparentes, est prête à vous accueillir, charmante pièce de vie, cocooning et lumineuse, sans oublier la douceur du poêle pour les soirées d'hiver ( poêle mixte: bois ou granules ).
Coin cuisine, avec plaques à induction et four, avec un accès sur le jardin, tout comme le salon d'ailleurs.
Deux belles chambres 13 et 15 m² environ, dont une avec son coin toilettes et lave-mains et l'autre avec un accès direct sur le jardin.
1 toilette séparé.
1 salle d'eau, avec deux vasques, et emplacement pour machine à laver.
Coté jardin, ce dernier est clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le rangement, petite terrasse bois, afin de profiter des beaux jours ainsi qu'un espace parking fermé pour votre véhicule.
Atouts supplémentaires : maison reliée au tout à l'égout, Menuiseries bois et PVC et double vitrage.
Bref, une visite s'impose, je me tiens à votre entière disposition, au numéro indiqué, pour tout complément d'information et prise de RDV.
06.09.07.17.87
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.950092
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à LEGE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 062 606 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 170 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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