Maison à vendre 0 pièces LES ABYMES (971)
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salles de bain
2
-
superficie
148 m2
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chambres
4
-
terrain
2397 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LES ABYMES
La maison comprend un très beau salon avec une belle hauteur plafond , une cuisine aménagée ,quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain indépendante, deux WC et un bureau. À l'extérieur, les jours ensoleillés ,vous profiterez de son carbet et de sa magnifique piscine et d'un parking.
Le rez-de-chaussée accueille deux studios, idéaux pour un investissement locatif ou un complément de revenus.
Un bien rare, à rénover selon vos envies, avec un fort potentiel.
*Caractéristiques :*
- Type : maison T5 + 2 studios
- Surface habitable : 147,69 m²
- Terrain : 2 397 m²
- Extérieur : piscine, carbet, parking
- Vue : mer et végétation
- État : à rénover
Proche de Pointe-à-Pitre , le Gosier, de jarry et du nouveau CHU
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.976175
Informations complémentaires :
Prix de vente 449 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à LES ABYMES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 070 151 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 148 m² | |
| 2 397 m² | |
| 2 |
| oui |
| 449 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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