Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre maison P4 - de 90m2
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
97 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LES LILAS
Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d’ardoise. Climatisation réversible.
Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon.
Au sous-sol avec fenêtres: une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Il est possible d’en faire également une dépendance.
Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d’extension.
Taxe foncière : 1 067 euro
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.937287
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 544 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LES LILAS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 266 293 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 97 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 544 000 € | |
| 1 067 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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