Les Sables-d’Olonne – Grande maison familiale 5 chambres sur 3 000 m² avec dépendance de 65 m²
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salles de bain
2
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superficie
218 m2
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chambres
5
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terrain
3089 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LES SABLES D'OLONNE
Sur le secteur du Château-d'Olonne, cette maison de 218 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec enfants ou adolescents : 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, de beaux volumes et plus de 3 000 m² de terrain.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un espace parental complet. Une chambre supplémentaire permet également d'accueillir famille, amis ou d'envisager un espace indépendant selon les besoins.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux offrent aux enfants ou adolescents leur propre univers. Une organisation particulièrement agréable lorsque l'on recherche une maison où chacun peut disposer de son espace sans renoncer aux grandes pièces de vie communes.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 3 089 m², exposé sud-ouest. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour les enfants, les loisirs, le jardinage ou les grandes tablées en famille.
Autre véritable atout : la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 65 m². Elle pourra accueillir véhicules, vélos et matériel sportif, servir d'atelier ou de stockage, voire convenir à une activité professionnelle nécessitant un espace séparé de l'habitation.
La maison bénéficie également de panneaux solaires, d'un système d'arrosage relié à un puits et d'une alarme.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les différents quartiers des Sables-d'Olonne, les principaux axes de circulation ainsi que les plages en voiture. Les adolescents peuvent également gagner facilement les différents secteurs de l'agglomération à vélo ou en deux-roues.
Une maison familiale aux Sables-d'Olonne qui se distingue avant tout par ce qu'elle offre aujourd'hui de plus difficile à trouver : de l'espace. De l'espace pour vivre, pour recevoir, pour les enfants, pour stocker, bricoler, travailler et profiter de l'extérieur.
218 m² habitables – 5 chambres – bureau – salle de jeux – terrain 3 089 m² – garage – dépendance indépendante d'environ 65 m².
Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf.977409
Informations complémentaires :
Prix de vente 585 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 218 m2 à vendre à LES SABLES D'OLONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 201 438 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 218 m² | |
| 3 089 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 585 000 € | |
| 2 659 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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