Maison à vendre 9 pièces LES VASTRES (43)
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superficie
191 m2
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terrain
3688 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à LES VASTRES
D’une surface habitable d’environ 191 m², cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un bureau. A l'étage 6 chambres, un grande pièce, une ancienne cuisine, salle d'eau et wc.
Elle est complétée par un premier garage de 54 m², un second de 53m², un appentis de 35m², une cave et un grand grenier!
De quoi porter un beau projet!
Implantée sur un terrain de 3 688 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, propice à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’un projet paysager.
La charpente est en bon état. La couverture datée ne présente pas d'urgence mais devra être surveillée.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau communale.
La maison ne dispose pas de système de chauffage et n'a donc pas de DPE.
Taxe foncière de 859€/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.951290
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à LES VASTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 636 019 | |
| 9 | |
| 191 m² | |
| 3 688 m² |
| 129 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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