maison de plain-pied 3 pièces traditionnelle de campagne 80
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
2
-
terrain
1815 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LIHONS
Déjà confortable elle offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose :
-d’un grand séjour,
-d’une cuisine,
-de deux chambres,
-d’une salle d’eau,
le tout sur un seul niveau.
La maison dispose également d’une chaudière à granulés, apportant un mode de chauffage économique et confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant :
deux boxes,
une grange,
une buanderie,
une étable,
et un atelier.
Une Pâture de 900m² s'ajoute à cette propriété
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité artisanale, aménagement supplémentaire ou projet personnel.
Des travaux de rénovation futur sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.
Les atouts :
Secteur calme
Maison non mitoyenne
Chaudière à granulés
Nombreuses dépendances
Places de parking
Jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.944474
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 146 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LIHONS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 154 066 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 1 815 m² | |
| 1 |
| oui |
| 146 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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