Maison et ses dépendances entre LIVAROT et SAINT PIERRE EN AUGE
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
4
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terrain
1670 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LIVAROT PAYS D'AUGE
Sur la commune de Montviette, Saint-Pierre-en-Auge, cet ancien petit corps de ferme propose un ensemble authentique composé d’une maison d’habitation et de plusieurs dépendances, implanté sur environ 1 600 m² de terrain.
La maison, d’environ 88 m² habitables, est actuellement habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Les pièces sont de dimensions modestes. Chauffage central au fioul. DPE : F.
Une belle dépendance en colombages comprend une chaufferie, une grande pièce avec cheminée ouverte et, à l’étage, deux chambres aménagées ainsi qu’une salle de bains.
Une seconde dépendance accueille un atelier, un espace de rangement avec ancien four à pain et un poulailler.
Un garage complète l’ensemble.
Le terrain, fleuri et agréable, dispose également d’un bel espace potager.
Ce bien de caractère offre un potentiel d’évolution intéressant, dans le cadre recherché du Pays d’Auge , Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.968826
Informations complémentaires :
Prix de vente 227 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LIVAROT PAYS D'AUGE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 051 285 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 90 m² | |
| 1 670 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 227 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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