LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain
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salles de bain
2
-
superficie
123 m2
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chambres
3
-
terrain
339 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUNEL
Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38M2, baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel.
A l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m2 dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque ; Enfin, un WC indépendant complète le tout.
Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis;
Un garage de 18 m2 avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur;
Nul doute! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur,
alors, ne tardez plus pour me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf.924325
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 445 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LUNEL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 431 408 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 339 m² | |
| 2 | |
| 1996 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 445 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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