Bâtisse à rénover – LUS-LA-CROIX-HAUTE (Hameau Les Corréardes) 80 m² habitables + grande grange 140 m² + dépendances
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superficie
70 m2
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terrain
542 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
✔️ Partie habitable de 80 m² composée de :
Une entrée, une cuisine/séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave.
La maison bénéficie d’un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau.
✔️ Dépendances :
Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter
Un garage
Un atelier indépendant
Une pièce attenante au garage
Un monte charge
✔️ Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes :
Menuiseries PVC double vitrage
Poêle à granulés
Chaudière gaz récente
Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…).
Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.932004
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 893 965 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 542 m² |
| 162 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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