🏡 En Exclusivité: Plain-pied d’exception 2021 de 5 pièces à 23 minutes de SAINT MAIXENT
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salles de bain
2
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
551 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUSIGNAN
Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021.
23 minutes de Saint Maixent L'école situé à Lusignan et 38 minutes de POITIERS offrant des prestations haut de gamme ✨ et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par la luminosité exceptionnelle 🌞 qui inonde les espaces de vie. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée 🍴, ouverte sur un vaste séjour au design épuré, créant ainsi une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir.
La partie nuit, accessible par un couloir, propose une suite parentale avec un espace dressing et salle de bain privative 🛁, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace.
Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un cellier et d’une chaufferie, parfaitement intégrés à la conception du logement ⚙️.
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m² 🌳, ce plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare, où design contemporain et finitions soignées se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’exception ✨.
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.933887
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à LUSIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 308 843 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 551 m² | |
| 2 | |
| 2021 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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