Charmante maison 3 pièces, lumineuse et fonctionnelle
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
2
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terrain
1733 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MARAUSSAN
Un intérieur qui a tout pour plaire :
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements.
Le séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison : un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
Côté nuit, vous trouverez :
2 belles chambres de 11 m² et 15,47 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau
Une salle d’eau confortable
Un WC indépendant
Les atouts qui font la différence :
Maison bien agencée, sans perte de place
2 places de parking, un vrai plus au quotidien
Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif
Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel.
À noter : la maison est actuellement louée jusqu’en septembre. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.947393
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 69 m2 à vendre à MARAUSSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 774 526 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 69,35 m² | |
| 1 733 m² | |
| 1 | |
| 2017 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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