Maison à vendre 142m² MARTIGNAS SUR JALLE (33)
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salles de bain
2
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superficie
142 m2
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chambres
4
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terrain
1109 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Dans un secteur recherché, à proximité du collège et des écoles, découvrez cette charmante maison de 142 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle d’environ 1100 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, où le séjour bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et 1 WC indépendant.
Une grande buanderie ainsi qu’un garage attenant de plus de 30m² viennent compléter cet ensemble.
Cette maison bénéfice d'équipements récents et économes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, pour un confort optimal allié à une excellente performance énergétique.
L'extérieur est pensé pour profiter pleinement, le jardin est spacieux et parfaitement entretenu, donnant sur un espace naturel arboré.
Il propose deux belles terrasses dont une en bois exotique, une piscine au sel de 4x8m, un cabanon de jardin neuf,
un puits avec arrosage automatique intégré, et un portail électrique.
Un environnement idéal pour une vie de famille paisible, entre confort moderne et cadre verdoyant.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.942986
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 557 498 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 142 m² | |
| 1 109 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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