Maison 5 pièces à vendre MARTIZAY (36)
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
984 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARTIZAY
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 120 m² habitables, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espaces à réinventer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse à l’ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et sa buanderie/arrière-cuisine offrent de beaux volumes pratiques au quotidien, sans oublier la cave attenante.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d’eau avec douche, et des WC séparés.
À l’étage :
🛏️ Trois chambres confortables
🚽 Un second WC
👚 Un dressing
À l’extérieur, un jardin clos et arboré, divisé entre espace détente et potager, permet de profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse arrière prolonge les moments conviviaux, tandis qu’une grande grange attenante, partiellement aménagée, offre un potentiel remarquable pour créer un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.
✅ Chauffage électrique + poêle à bois
✅ Toiture révisée en 2023 avec pose d’un film sous toiture
✅ Dépendances et cour gravillonnée
📸 Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.
💡 Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.913357
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 113 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MARTIZAY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 306 171 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 984 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle |
| 113 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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