Maison à vendre 5 pièces RIGNÉ de MAUZE THOUARSAIS (79)
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salles de bain
1
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superficie
155 m2
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chambres
3
-
terrain
10264 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAUZE THOUARSAIS
Située dans un ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel
Elle offre une CUISINE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR grâce à une grande baie vitrée, un SÉJOUR CHALEUREUX avec poêle à bois, ainsi qu’une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination.
À l’étage, vous profiterez d’un salon en mezzanine, de trois chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle.
ATTENANTE à la maison, une DÉPENDANCE d’environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d’agrandissement.
A l'arrière de la maison une GRANGE d’environ 120 m² et un ATELIER de près de 320 m², équipé d’une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
👉 Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d’aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.925796
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MAUZE THOUARSAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 927 466 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 10 264 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Nord Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 2 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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