Maison à vendre 7 pièces MELINCOURT (70)
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
4
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terrain
533 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MELINCOURT
Maison structure en pierre entièrement rénovée environ 157 m2 habitables sur terrain entièrement clos de 533m2.
Le charme et les espaces voici ce que caractérisent cette jolie maison.
Au rez de chaussée, le garage carrelé donne un aspect de la qualité de la maison et de la rénovation.
Toujours au rez de chaussée, venez découvrir un salon, une cuisine, une salle à manger, une pièce à terminer qui pourrait servir de chambre , une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, il existe 4 chambres, une salle de bains, des toilettes, le tout en parfait état.
A l'arrière de la maison, une terrasse prolongée par un jardin offre de belles possibilités.
La cave voûtée en pierre sol en terre battue permet le stockage de délicieux nectar .
La toiture refaite complètement, il y a une vingtaine d'années est toilée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage tandis que les portes intérieures et celle de l'entrée sont en chêne tout comme celle de l'accès au garage.
Taxe foncière 725 euros, chauffage : chaudière fuel d'où le DPE lettre E.
Assainissement : tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.956303
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à MELINCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 778 232 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 157 m² | |
| 533 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 177 500 € | |
| 725 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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