Maison à rénover entièrement – Fort potentiel – MIGRON
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superficie
102 m2
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chambres
2
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terrain
619 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MIGRON
Cette maison d’environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L’ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.
À l’étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable après travaux.
Le bien dispose d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d’un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l’eau. L’électricité est présente sur place.
Ce bien s’adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.
Bien non soumis au DPE en l’absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.949065
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à MIGRON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 455 330 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 102 m² | |
| 619 m² |
| 49 000 € | |
| 160 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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