Maison 3 chambres contemporaine de 2016 à Mios, centre ville et écoles à pieds
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salles de bain
1
-
superficie
90 m2
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chambres
3
-
terrain
601 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MIOS
Une exclusivité idéale pour une famille qui veut tout faire sans voiture au quotidien.
Vous découvrirez une maison de 90,18 m² habitables, à l’architecture moderne et fonctionnelle, où chaque mètre carré est pensé pour le confort.
Le cœur de la maison, c’est le vaste séjour de 43,99 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager les moments de vie en famille ou entre amis.
Le coin nuit propose 3 chambres avec placard, une salle de bain fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement pratiques, pour une organisation du quotidien simplifiée.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à la climatisation réversible et à une excellente isolation, complétés par la fibre optique déjà installée pour le télétravail ou les loisirs connectés.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et arboré de 601 m², avec une belle terrasse et un terrain de pétanque, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les soirées entre amis.
La maison se situe dans un lotissement calme et bien entretenu, au sein d’une copropriété saine, ce qui garantit une ambiance sereine et un cadre de vie soigné.
Mios est une commune familiale et nature, au cœur du Bassin d’Arcachon Sud, entre Bordeaux, Arcachon et la forêt des Landes : pistes cyclables, forêts, rivières et ambiance conviviale composent un cadre de vie recherché.
En résumé :
Maison contemporaine de 2016, 90,18 m² habitables
Grand séjour de 43,99 m² avec cuisine moderne équipée
3 chambres avec placard
Terrain clos et arboré de 601 m², terrasse et terrain de pétanque
Climatisation réversible, excellente isolation, fibre optique installée
Centre-ville, écoles et commerces à pied
Lotissement calme, environnement verdoyant
À découvrir sans attendre.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : cette maison est une belle opportunité sur le marché de Mios. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 614€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.944098
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à MIOS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 881 619 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 90,18 m² | |
| 601 m² | |
| 1 | |
| 2016 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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