Maison Gasconne– vue sur les Pyrénées – 1 hectare terrain plat
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superficie
180 m2
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terrain
10000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MIRANDE
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle gasconne au calme entourée de verdure.
Située dans un environnement rare et préservé, au bout d’un chemin sans passage, cette propriété offre un calme absolu, aucune nuisance auditive et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
L’intérieur de 125 m2 est composé de 6 pièces à aménager selon vos projets. Le grenier d'environ 80 m2 attenant est aménageable.
Le charme de l’ancien est bien présent : vaste entrée, escalier gascon, cheminées, tommettes, carreaux de ciment, poutres apparentes, parquet… autant d’éléments authentiques à valoriser dans votre projet.
À l’extérieur :
Terrain d’1 hectare arboré,
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux et les Pyrénées,
Environnement paisible, entouré de terres agricoles cultivées en bio,
Présence d’un puits.
Dépendances :
Deux dépendances en dur (murs + toitures), chacune de plus de 100 m2 au sol. Deux autres dépendances supplémentaires couvertes.
À 15 minutes de Mirande et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins...)
À 35 minutes de la ville d'Auch
A 1 h 30 de Toulouse
Un bien rare pour les amateurs de rénovation offrant un potentiel dans un cadre préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.950521
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à MIRANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 289 621 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 10 000 m² |
| 199 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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