Maison ancienne à vendre 4 pièces - MONTANGES (01200)
-
salles de bain
1
-
superficie
63 m2
-
chambres
3
-
terrain
73 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTANGES
Dans un environnement de village, découvrez cette maison mitoyenne ancienne datant d’environ 1850, offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Édifiée sur une parcelle de 73 m², cette maison développe environ 62 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d’environ 22 m² au sol et une cave d’environ 31 m².
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
✨ entrée
✨ cuisine fermée
✨ séjour
✨ salle d’eau avec WC
À l’étage :
✨ 3 chambres en enfilade
Les atouts :
✔ jardinet privatif
✔ grenier aménageable
✔ cave
✔ toiture partiellement refaite
✔ réseau d’eau potable présent en façade (compteur à installer)
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite une rénovation globale, idéale pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement le bien selon leurs envies :
- assainissement (raccordement au tout-à-l’égout à prévoir)
- chauffage
- électricité
- isolation
- menuiseries
- rénovation intérieure complète
Un bien avec du potentiel, destiné aux amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un projet à valoriser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf.956033
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à MONTANGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 395 244 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 63 m² | |
| 73 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 72 000 € | |
| 151 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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