charmante maison familiale
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salles de bain
2
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superficie
108 m2
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chambres
5
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terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
Cette superbe maison saura vous séduire par ses 5 chambres, ses deux garages et son terrain clos de 400 m², le tout à moins de 800 mètres des écoles, commerces et services.
Un agencement idéal pour toute la famille
Rez-de-chaussée
* Garage de 30 m² avec espace atelier.
* Une chambre, parfaite pour le télétravail ou une chambre d'amis.
* Cave.
* Place de stationnement privative.
Premier étage
* Entrée fonctionnelle.
* Salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois.
* Cuisine équipée de 9 m².
* Une chambre.
* Salle d'eau.
* WC indépendant.
* Terrasse de 8 m² donnant sur l'extérieur.
Deuxième étage
* Trois chambres supplémentaires.
* Salle de bains avec baignoire balnéo.
* WC indépendant.
Confort et économies d'énergie
* Chaudière **Viessmann** performante.
* Chauffage mixte gaz et bois.
* Insert à bois.
* Double vitrage.
* Murs en pierre à forte inertie thermique.
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Les extérieurs
* Terrain clos de 400 m², idéal pour les enfants et les animaux.
* Deuxième garage indépendant de 23 m², parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage
✅ Maison en pierre pleine de charme
✅ 5 chambres
✅ Double garage (30 m² + 23 m²)
✅ Terrasse
✅ Terrain clos de 400 m²
✅ Chauffage gaz et bois
✅ Double vitrage
✅ Proximité immédiate des écoles et commerces
Prix : 148 400 €
une mensualité proche d'un loyer !
À titre indicatif, pour un financement de 148 400 € sur 25 ans à un taux de 3,10 % , la mensualité est estimée à environ 714 €/mois.
Une belle opportunité d'acquérir une grande maison familiale, alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur pratique et recherché.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.957494
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 400 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 455 155 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 148 400 € | |
| 1 092 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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