Maison à vendre 6 pièces Montceau-les-mines (71)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
4
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terrain
461 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
Situé à Montceau-les-Mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la RCEA en 2 minutes.
Intérieur
Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité.
La maison comprend :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
3 chambres supplémentaires
Une salle d’eau indépendante
Un WC séparé
Une buanderie
L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Côté technique
Pompe à chaleur air/air
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 500 €
Extérieur
Cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille.
Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.943343
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 908 602 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 461 m² | |
| 2 | |
| 2011 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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