Maison à vendre 8 pièces MONTCEAU LES MINES (71)
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salles de bain
4
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superficie
185 m2
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chambres
6
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
La gare TGV se situe à 15 minutes avec le privilège d’avoir des villes comme LYON (40 minutes ) et PARIS (1h30) largement accessibles.
La bâtisse d’environ 180m2 habitables est élevée en partie sur sous-sol.
Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d’une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
A l’étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d’eau.
Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif.
Belle maison avec du cachet, et l’avantage de percevoir des loyers intéressants.
Je reste à votre disposition pour d’autres renseignements et une éventuelle visite.
Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande.
(Le nouveau DPE sera réalisé début octobre )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.954677
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 550 387 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 185 m² | |
| 4 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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