Montégut-Lauragais (31) — Grange rénovée par architecte, 130 m², 4 chambres, piscine, terrain 5 500 m²
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
5500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTEGUT LAURAGAIS
Intérieur
130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, WC. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée.
Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage.
Extérieur
Terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine couloir au sel 2,5 × 8 m. Assainissement individuel micro-station.
Énergies
Panneaux photovoltaïques 6 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés.
Situation
Toulouse 40 min — Revel 15 min — Castelnaudary 25 min — Pyrénées 1h30 — Méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.946318
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 427 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à MONTEGUT LAURAGAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 985 105 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 5 500 m² | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 427 000 € | |
| 1 190 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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