Maison à vendre 4 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)
-
superficie
104 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTREVEL EN BRESSE
Idéalement située à seulement 10 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette authentique propriété saura séduire les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou encore les personnes à la recherche de grands espaces.
Dès votre arrivée, vous découvrez une habitation d'environ 104 m2 HABITABLES offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Le véritable ATOUT de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficiez d'un GARAGE ainsi que de GRENIERS ENTIÈREMMENT AMÉNAGEABLES, permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de VASTES DÉPENDANCES comprenant une grange, un hangar agricole et plusieurs bâtiments annexes. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour un artisan, un entrepreneur, un projet agricole, de l'élevage, du stockage, la création d'un atelier ou tout simplement pour les passionnés de grands volumes.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 15 763m2, soit plus de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible, sans manquer d'espace pour accueillir animaux, potager ou tout autre projet de vie à la campagne.
Cette propriété bénéficie d'une base saine et représente une véritable OPPORTUNITÉ pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié.
Tout le CONFORT est là : toiture en bon état, beaux volumes, nombreuses dépendances, très grand terrain et fort potentiel d'évolution.
Une propriété RARE sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et possibilités d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.962121
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à MONTREVEL EN BRESSE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 736 218 | |
| 4 | |
| 104 m² |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
