Maison mitoyenne avec potentiel – 103 m² habitables – Montrevel (39320), secteur Jura
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
229 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTREVEL
🏡 Coup de cœur dans le Jura – Maison de village mitoyenne – Montrevel (39320)
Envie de calme, de nature et d’un projet de vie à façonner selon vos envies ?
Au cœur du village de Montrevel, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement rural préservé du Jura.
🌟 Les atouts majeurs du bien
Belle pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse
3 chambres confortables
24 m² de combles aménageables offrant un réel potentiel d’extension
Terrasse de 29 m² dont 18 m² couverts
Cave de 14 m², abri de jardin et bûcher
Exposition ouest offrant une belle luminosité
Environnement calme,
📐 Agencement intérieur
🔹 Rez-de-chaussée – espace de vie
Cuisine indépendante de 16 m²
Salon / séjour de 28 m²
Buanderie de 6 m²
Salle de bains
WC indépendants
Accès cave de 14 m²
🔹 Étage – espace nuit
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 16 m²
🔹 Potentiel
Combles aménageables d’environ 24 m² : suite parentale, bureau ou espace loisirs
🌳 Extérieurs & annexes
Terrain cadastré de 229 m²
Terrasse de 29 m² (dont 18 m² couverts)
Abri de jardin (~8 m²)
Bûcher
Stationnement extérieur
Exposition ouest
🛠️ Caractéristiques techniques
Menuiseries PVC double vitrage (façade avant)
Menuiseries bois avec volets bois ( façade arrière)
Toiture en bon état
Chauffage : chaudière fioul chaudière à changé)+ poêle à bois
Assainissement individuel (fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir)
Absence de garage
📍 Commodités & accès
Le bien bénéficie d’un environnement rural très calme tout en restant connecté aux services essentiels du secteur :
🛒 Saint-Amour (commerces, supermarché, pharmacie, services)
👉 env. 10 à 15 min
🏫 Arinthod (écoles, collège, commerces de proximité)
👉 env. 15 à 20 min
🏪 Orgelet (commerces, services, marché local)
👉 env. 25 à 30 min
🏥 / 🚆 Lons-le-Saunier (hôpital, gare, grandes surfaces, administrations)
👉 env. 35 à 40 min
🧭 Avis de l’expert
Maison saine avec toiture en bon état et volumes intéressants.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant :
rénover et moderniser à son goût,
exploiter le potentiel des combles,
s’installer dans un environnement calme et naturel du Jura.
Des travaux sont à prévoir (chauffage et assainissement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.957283
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Prix hors honoraires 111 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.62% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à MONTREVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 483 118 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 229 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| oui | |
| oui |
| 120 000 € | |
| 260 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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