À 10 min de Saint-Amour – Maison de village 103 m² avec 3 chambres et combles aménageables -- Montrevel Morges (39320), secteur Jura
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
229 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT AMOUR
D’une surface habitable d’environ 103 m², cette maison offre de beaux volumes, trois chambres et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables.
🌟 LES ATOUTS DU BIEN
✔️ Environ 103 m² habitables
✔️ 3 chambres
✔️ Belle pièce de vie de 28 m²
✔️ Cuisine indépendante de 16 m²
✔️ Environ 24 m² de combles aménageables
✔️ Terrasse de 29 m², dont 18 m² couverts
✔️ Terrain cadastré de 229 m²
✔️ Cave de 14 m²
✔️ Abri de jardin d'environ 8 m²
✔️ Bûcher
✔️ Stationnement extérieur
✔️ Exposition ouest
✔️ Environnement calme et verdoyant
📐 AGencement intérieur
🔹 Rez-de-chaussée
• Cuisine indépendante : 16 m²
• Salon / séjour : 28 m²
• Buanderie : 6 m²
• Salle de bains
• WC indépendants
• Accès à la cave de 14 m²
🔹 À l'étage
• Chambre 1 : 11 m²
• Chambre 2 : 13 m²
• Chambre 3 : 16 m²
🔹 Les combles
Environ 24 m² aménageables offrant différentes possibilités selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement.
🌳 EXTÉRIEURS & ANNEXES
Vous profiterez d'un terrain cadastré de 229 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 29 m², dont 18 m² couverts, idéale pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin d'environ 8 m², un bûcher ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
🛠️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Menuiseries PVC double vitrage sur la façade avant
• Menuiseries bois avec volets bois sur la façade arrière
• Toiture en bon état
• Chauffage : chaudière fioul à remplacer + poêle à bois
• Assainissement individuel : fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir
• Absence de garage
Des travaux sont donc à prévoir, notamment concernant le chauffage et l'assainissement, mais la maison bénéficie déjà de volumes intéressants et d'une structure offrant un beau potentiel d'évolution.
📍 SITUATION & COMMODITÉS
La maison est située à Montrevel (39320), dans un secteur rural calme du Jura.
🚗 Saint-Amour – environ 10 minutes
Commerces, supermarché, pharmacie, restaurants, services, écoles, collège, gare et professionnels de santé.
🛒 Cousance – environ 15 minutes
Commerces, services et professionnels de proximité.
🏫 Arinthod – environ 20 minutes
Écoles, collège, commerces et différents services.
🌿 Beaufort-Orbagna – environ 20 minutes
Commerces et services de proximité.
🏪 Orgelet – environ 30 minutes
Commerces, services, marché et équipements du territoire.
🏙️ Lons-le-Saunier – environ 35 à 40 minutes
Gare, hôpital, grandes surfaces, commerces, administrations et ensemble des services d'une ville préfecture.
🧭 MON AVIS
Une maison qui offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme du Jura tout en restant à proximité des commodités, et qui souhaite personnaliser son intérieur au fil de son projet.
Les trois chambres, la pièce de vie, les combles aménageables, la terrasse constituent de véritables atouts.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire,rojet loactif ...
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https://angelique-sornay.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/montrevel/maison-mitoyenne-avec-potentiel-103-m2-habitables-montrevel-39320-secteur-jura/536455
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.957283
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Prix hors honoraires 111 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.62% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT AMOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 935 483 118 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 229 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| oui | |
| oui |
| 120 000 € | |
| 260 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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