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MONTS 37260

Monts – Maison familiale 4 chambres avec piscine – Vente Interactive à partir de 349 999 €*

  • salles de bain
    2
  • superficie
    138 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    744 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTS

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au fond d'une impasse paisible, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Monts ?

À l'abri des regards, cette magnifique maison de 138 m², complétée par un garage de 34 m² et une buanderie de 12 m², séduira les familles en quête de confort, de volumes et de qualité de vie.

Dès l'entrée, la lumière est omniprésente. La superbe pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin paysager et la piscine, elle invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine contemporaine, récemment aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'un des véritables atouts de cette maison est sa vie de plain-pied. Vous y découvrirez une élégante suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou répondre aux besoins d'une famille.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant offrent à chacun son espace dans un environnement fonctionnel et harmonieux.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière récente (2024), décoration actuelle, finitions soignées et aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine composent un véritable havre de paix où il fait bon vivre dès les premiers beaux jours.

Pourquoi venir la découvrir ?

Parce qu'une maison ne se résume jamais à des photos. Les volumes, la luminosité, l'ambiance et la qualité des prestations se ressentent uniquement lors d'une visite. Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes, cette propriété mérite toute votre attention.

Vente Interactive

Prix de départ : 349 999 €.

Ce prix constitue une mise à prix dans le cadre d'une vente interactive. Il ne représente ni le prix de vente définitif, ni un engagement du vendeur à vendre à ce montant. Les visites sont ouvertes dès aujourd'hui et les offres pourront être déposées lors de la période de vente interactive selon les modalités définies. Le vendeur demeure libre d'accepter ou non toute offre reçue.

Une opportunité rare sur le secteur… contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite.

Nathalie Lainé & Raphaël Devineau – LD Immobilier – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 16/08/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.963801

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 349 999 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à MONTS

37260 MONTS

Caractéristiques du bien :

340 934 148 592
4
5
138
125,64
744
2
1993
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
349 999 €
1 463 €
164
22
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1681 € et 2275 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Nathalie LAINÉ
Présenté par
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